MAISON DE VILLAGE 6P LUGRIN 657000 EUROS VUE LAC EXCLUSIVITE

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Maison 176 m² - 6 Pièces - Lugrin (74500)

  • Prix
  • 657 000
  • Ref VMA80000256
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Description de l'offre

Située sur les hauteurs de Lugrin, venez découvrir cette charmante et spacieuse maison de village de 176 m² habitable (surface au sol 298 m²)avec une magnifique vue lac qui se décompose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée avec un accès au garage, 2 caves voutées et une salle d'eau/buanderie. - Au premier étage, un hall d'entrée donnant sur une cuisine séparée avec un four à pizza, une terrasse et un grand séjour de 36 m² avec accès sur un balcon bénéficiant d'une belle vue lac. - Au 2 ème étage, 3 grandes chambres dont 2 avec un accès direct à un grand balcon traversant avec vue lac, un wc indépendant et une vaste salle de bains/salle d'eau avec double vasque. - Au 3 ème étage, 2 grandes chambres également. En annexe, vous trouverez un atelier avec du 380 Volt pour les machines outils(électricité tréphasé) , un petit jardin ainsi que 4 places de parking. Chauffage individuel électrique et cheminée dans le séjour. Taxe foncières: 665 euros Travaux de rafraichissements à prévoir. DPE: F GES: C N'hésitez pas à contacter Martin BOREL au 0621699711 pour toutes informations complémentaires.

Descriptif du bien

Code postal 74500


Surface habitable (m²) 176 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 176 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue lac


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 32.97


Exposition NORD


Année de construction 1971


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 657 000 €


Taxe foncière annuelle 665 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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