- Prix
- 698 000 €
- Ref VMA10000309
Située sur les hauteurs de Chaponost, à proximité des aqueducs romains, belle maison avec piscine d’une surface de 154m2 hors dépendances. Bien conçue, la maison offre un espace de vie lumineux de près de 60m avec une double exposition sud et est. La cuisine équipée de 17,5m2 ouvre sur le vaste séjour de 42 m2 qui comprend une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau, d’un WC et d’un espace technique intégrant une buanderie. Le garage attenant a été transformé en chambre additionnelle avec mezzanine. A l’étage, on trouve un espace nuit composé d’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Au global, la maison propose jusqu’à 6 chambres, trois salles d’eau (dont 2 avec WC), 2 WC séparés. Des rangements annexes en bois et un sous-sol accessible par l’extérieur viennent compléter cet ensemble. Bien tenue, cette maison est sécurisée par alarme et ne nécessite aucun travaux préalables. Sur un terrain clos et entièrement paysagé de 700 m2, l’espace de vie s’ouvre sur l’extérieur et ses multiples terrasses bois. Cette maison familiale à vivre dispose également d’une piscine de 8 mètres de longueur par 4 de largeur équipée d’un volet. Située à proximité des transports en communs (bus 11, 12 et 14), des écoles et des commerces, vous pouvez découvrir cette maison au travers d’une visite 360° privée, merci de contacter Ivan si vous souhaitez obtenir les liens d’accès au 07 49 600 200 ou par mail à contact@auberougepatrimoine.com. Elle est proposée au prix de 698.000€ honoraires charge vendeur inclus. Classement DPE : 207 kWh ep/m².an (Classe D) et GES : 43 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Code postal 69630
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Exposition SUD-EST
Année de construction 1996
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Taxe foncière annuelle 1 758 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 690 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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