St Genis-les-Ollières – Maison au calme 166m2 de plain-pied avec piscine - Exclusivité

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Maison 166 m² - 7 Pièces - Saint-Genis-Les-Ollières (69290)

  • Prix
  • 685 000
  • Ref VMA10000311
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Description de l'offre

Idéalement située au fond d’une impasse, cette maison : - Bénéficie d’une belle vue dominante sans aucun vis-à-vis - Surface habitable de 166m2 de plain-pied - 5 chambres - Grand sous-sol de 133 m2 avec garage double (57m2), salle de jeux/sport (27m2), atelier et cave - Terrain de 1.289m2 bien arboré et entièrement clos de haies - Piscine entièrement rénovée - DPE : C (156 kwh/m2/an) – GES : C (27 kg CO2/m2/an) - A proximité du centre du village, des commerces, écoles et transports en communs. Construite en 1978, la maison s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine. Elle est lumineuse du matin au coucher du soleil avec une façade de l’espace de vie orientée sud-est et une autre sud-ouest. Entretenu au fil des ans, l’intérieur est en bon état mais « dans son jus », travaux intérieurs à prévoir. Taxe foncière : 2.437 € Son prix est de : 685.000 €uros (honoraires agence charge vendeur inclus). Votre contact pour ce bien : Ivan BOREL au 06 22 98 31 84 ou 07 49 600 200 – contact@auberougepatrimoine.com Exclusvité - Inter-agence accepté

Descriptif du bien

Code postal 69290


Surface habitable (m²) 166 m²


surface terrain 1 289 m²


Surface loi Carrez (m²) 166 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Vue dominante


Nb de salle de bains 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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